Abitatio est le promoteur immobilier social de la Fondation. Il développe des logements durables exclusivement destinés aux personnes ayant été accompagnées par l'AIS — pour que le relogement temporaire devienne une vie stable.
Abitatio est le second pilier de la Fondation pour l'accès au logement. Là où l'AIS répond à l'urgence avec le logement temporaire, Abitatio répond à la durabilité — en construisant et en gérant des logements sociaux pérennes au Luxembourg.
Son rôle : prolonger le parcours de relogement initié par l'AIS et offrir aux bénéficiaires un ancrage durable, une adresse stable, et les conditions pour construire leur avenir.
Accès strictement réservé : les logements Abitatio sont exclusivement destinés aux personnes qui ont été accompagnées par la Fondation. Abitatio n'est pas un organisme de logement social ouvert aux demandes du grand public.
Chaque projet Abitatio est conçu autour de valeurs fondamentales.
Qualité architecturale
Des logements durables, bien conçus, qui respectent les normes de confort modernes et s'intègrent harmonieusement dans leur environnement urbain.
Durabilité environnementale
Consommation énergétique raisonnée, matériaux durables, espaces verts — nos projets visent les meilleures certifications environnementales disponibles.
Mixité et lien social
Des espaces communs pensés pour favoriser les échanges, une mixité sociale encouragée, des projets ancrés dans la vie de quartier.
Adaptation aux besoins
Tailles de logements variées, accessibilité garantie, configuration adaptée aux familles comme aux personnes seules.
Ancrage local
Des projets développés en concertation avec les communes, bien desservis par les transports, proches des services essentiels (écoles, commerces, soins).
Continuité de l'accompagnement
Le passage de l'AIS vers Abitatio est géré et accompagné. Les résidents ne sont jamais laissés seuls face à leur nouvelle situation.
Des logements sociaux durables développés à travers le Luxembourg.
Livré
24 logements sociaux livrés en 2025 dans le nord du pays. Appartements de 1 à 4 chambres, espaces communs partagés, jardins et local vélos. Certification énergétique AAA.
En cours
32 logements en construction dans la capitale, prévus pour 2026. Projet mixte avec commerces en rez-de-chaussée, toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques.
À l'étude
Projet en phase d'étude dans le bassin du sud. Objectif : 40 logements, dont une majorité de grandes surfaces pour les familles. Livraison visée en 2028.
Des logements construits. Des vies stabilisées.
"Abitatio représente l'aboutissement du travail de la Fondation : après l'urgence et l'accompagnement, offrir un espace de vie durable où chaque personne peut vraiment construire son avenir."
— Direction de la Fondation pour l'accès au logement
Orientation & logement temporaire
La personne est orientée par son office social vers l'AIS, qui lui propose un logement temporaire adapté à sa situation.
Accompagnement social
Un conseiller AIS accompagne la personne sur la durée : budget, emploi, droits, démarches, reconstruction du projet de vie.
Évaluation & préparation au relogement durable
Lorsque l'autonomie est suffisante, la Fondation évalue la possibilité d'un accès à un logement Abitatio et prépare la transition.
Logement social durable Abitatio
La personne intègre un logement Abitatio — un vrai chez-soi, stable, digne, adapté à ses besoins, pour le long terme.
AIS et Abitatio ne sont pas deux entités séparées — ils forment les deux temps d'un seul et même parcours vers l'autonomie et la stabilité.
L'AIS répond à l'urgence. Abitatio construit la durabilité. Ensemble, ils offrent un continuum complet : de la première nuit en logement temporaire jusqu'à l'installation durable dans un logement social de qualité.
Ce modèle intégré est la force de la Fondation : personne ne doit choisir entre être logé vite ou être logé bien. Notre mission, c'est les deux.
Le développement de logements sociaux durables nécessite des partenariats solides — avec les communes, les institutions et les donateurs engagés pour le droit au logement.