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Agence Immobilière Sociale · Luxembourg

Confiez votre bien.
Agissez pour le logement.

Propriétaire d'un logement au Luxembourg ? En le confiant à l'AIS, vous bénéficiez d'une gestion sereine et d'un loyer garanti, tout en contribuant concrètement à lutter contre l'exclusion par le logement.

Je veux devenir partenaire Comment ça fonctionne ?
Propriétaire remettant les clés de son appartement à un conseiller AIS
Loyer garanti Percevez votre loyer chaque mois, sans exception
Zéro impayé L'AIS assume le risque locatif à votre place
Gestion complète Entrées, sorties, entretien — tout est pris en charge
250+ partenaires Un réseau de confiance qui s'agrandit chaque année

Pourquoi confier votre bien à l'AIS ?

Un partenariat conçu pour vous offrir tranquillité et impact social.

Loyer garanti, même en cas de vacance

Vous percevez votre loyer chaque mois, qu'il y ait un occupant ou non dans votre logement. L'AIS assume entièrement le risque d'impayé et de vacance locative — une garantie rare sur le marché privé.

Aucun risque locatif à votre charge

Impayés, dégradations, conflits avec les locataires — l'AIS prend en charge toutes ces situations. Vous n'avez aucune démarche contentieuse à mener.

Gestion locative complète

L'AIS s'occupe de tout : sélection des occupants, états des lieux, entretien courant, gestion des sinistres, relations avec les occupants. Vous n'avez aucune démarche à effectuer.

Accompagnement social des occupants

Un travailleur social AIS suit chaque occupant tout au long de son séjour. Cela contribue directement à la bonne tenue du logement et à la qualité du voisinage.

Reporting régulier et transparence

Vous recevez régulièrement un état de situation sur votre bien : occupation, entretien, projets — une relation de partenariat ouverte et transparente.

Un impact social réel et mesurable

En confiant votre bien à l'AIS, vous participez directement à offrir un toit à des personnes en difficulté. Un acte concret, visible et documenté pour le droit au logement au Luxembourg.

Comment devenir propriétaire partenaire ?

Un processus simple, en 5 étapes, du premier contact à la mise en location.

1

Prise de contact

Vous nous contactez via le formulaire ou par téléphone. Un conseiller AIS vous rappelle sous 48h.

2

Visite du bien

Un conseiller visite votre logement, évalue son état et vous présente les conditions du partenariat.

3

Signature de la convention

Vous signez une convention de mise à disposition avec l'AIS — durée, loyer et conditions clairement établis.

4

Mise en location

L'AIS sélectionne un occupant approprié et effectue l'état des lieux d'entrée. Votre logement est mis en service.

5

Gestion continue

L'AIS gère tout : loyer mensuel versé, suivi de l'occupant, entretien, reporting. Vous n'avez rien à faire.

Ce que disent nos propriétaires partenaires

Ils ont choisi l'AIS. Voici leur expérience.

"J'avais un appartement vacant depuis plusieurs mois et je ne voulais pas me lancer dans les démarches classiques. L'AIS a tout pris en charge. Mon loyer est versé le 1er de chaque mois, sans exception."
Marc T. Propriétaire à Luxembourg-Ville, partenaire depuis 3 ans
"Ce qui m'a convaincu, c'est la transparence. Je reçois des nouvelles régulières sur mon appartement. Et savoir que je contribue à loger une famille dans le besoin, c'est une vraie satisfaction."
Sophie & Jean-Paul M. Propriétaires à Esch-sur-Alzette, partenaires depuis 5 ans
"J'ai hérité d'un bien que je ne souhaitais pas gérer moi-même. L'AIS était la solution idéale : sécurisée, humaine, et avec un vrai sens. Je recommande sans hésiter."
Claire B. Propriétaire à Ettelbruck, partenaire depuis 2 ans

Questions fréquentes

Vous avez des questions avant de vous engager ? Voici les réponses aux interrogations les plus courantes.

Voir toutes les FAQ
L'AIS accepte des appartements et maisons de toutes tailles (studio, 1 à 5 chambres), situés au Luxembourg. Le logement doit être en bon état général, conforme aux normes de sécurité et d'habitabilité. Un conseiller évalue chaque bien lors d'une visite préalable.
Le loyer est généralement légèrement inférieur au marché privé, en contrepartie des garanties offertes (loyer assuré, zéro impayé, gestion complète). Pour beaucoup de propriétaires, cette sécurité totale vaut largement la différence.
La convention de mise à disposition est généralement conclue pour une durée minimale de 12 mois, renouvelable. Des durées plus longues sont possibles et souvent préférables pour les deux parties. Les conditions de sortie sont clairement définies dans la convention.
Les grosses réparations (toiture, structure, chaudière) restent à la charge du propriétaire, comme dans tout bail classique. L'entretien courant et les petites réparations sont gérés et coordonnés par l'AIS. Les charges locatives sont récupérées auprès des occupants par l'AIS.
Oui, sous réserve du respect des délais de préavis prévus dans la convention (généralement 3 à 6 mois). L'AIS veille à ce que l'occupant puisse être relogé dans de bonnes conditions avant la restitution du bien.
L'accompagnement social des occupants contribue directement à la bonne tenue des logements. En cas de problème, l'AIS intervient rapidement. Un état des lieux de sortie est systématiquement réalisé, et les éventuelles dégradations sont prises en charge selon les termes de la convention.

Prêt à devenir partenaire ?

Remplissez ce formulaire — un conseiller AIS vous contacte sous 48h.

Ce que vous recevrez

  • Un rappel personnalisé de votre conseiller AIS sous 48h
  • Une présentation détaillée du partenariat et des conditions
  • Une visite gratuite et sans engagement de votre bien
  • Une offre de loyer garantie avec simulation financière
  • Toutes vos questions répondues avant tout engagement

Vous préférez nous appeler directement ?

+352 XX XX XX XX
ais@fondation-logement.lu

Du lundi au vendredi, 8h30 – 17h30

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